林泉泉沉思半天，道，或许取💎🐮样上有点问题，但这并不是你需要冒险的理由。另外，刘航跟我谈过老白对于要二胎的顾虑🕏，他主要是考虑到经济上的问题。现在的子女教育，是一笔巨大开支。另外，家中添了人口，又要换大房子，如今的房价实在太高，你们一换房，每月的按揭款🔰🄎压力很大的。
杨一楠道，谁说要换房，是购买新房。她和冯白这二十年存了些钱，足够首付。这也是一种投资，他们平日里可以少花钱。就拿买房子来说，房价年💄年涨，钱又在贬值，房产可以保值。至于按揭款，🚄家每月那么多开销，还是旅行都是胡乱花钱，用来买房正好。不然，也是浪费了。
对了，泉泉，你对现在的房价怎么看，买💾🗢🝓房做为一种投资手段靠不靠谱？
林泉泉的父亲是本地有名🚕📓🚛的大实业家，名下有一家上市公司，主营道路、桥梁建设。
这老头十年前有了外遇和林泉泉🄤⛈的母亲协议离婚，名下的财产分成🚘📧🝏三份。
林父占四成，母女各占三成。
就这样，林泉泉成为公司的大股东之一。
突然身家亿万，又是董事局成员，从前的富家女自然是🚼😱做不成了。林泉泉本立志做一个植物学家，现在只得从头开始学经济。
好再林泉泉本就智商过人，⛅😄⚞经过🄤⛈几年的历练，董事局和公司的🔫🃥业务倒也骗不了他。
这样问题就来了，她🈚将来究竟是做科学家还是做基😭建大亨？
林💞泉泉这人最大的优点是对一切事物都保💾🗢🝓持强烈的兴趣，一但🔫🃥接触金融，就拿出当年高考时的干劲认真学习。
作为上市公司的董事🈚，金融业是必须🙦🌥要熟悉的。尤其是公司主🔫🃥营基建，她最近正在研究房地产。
听杨一楠提起这个话题，顿时来了兴趣。道，现在正在产业升级，🚘📧🝏许多传统的投资项目回报都非常低，而且有一定的风险。房🚆地产在这个时候就扮演着大宗投资渠道的角色，也算是优良的投资品。虽说租售🍾比低，但每年都在升值，非常不错。
杨一楠又问，房产投资的风险如何？
林泉泉说，任何投资🈚都是有风险的，不过，影响房价主要有三大因素：地段、产业、人口。
地段就不说了，比如一线城市，还有一线城🂓🎓🐫🂓🎓🐫市的学区房，短期内看不到下跌的可能。产业，就是当地是🅪否有足够的就业岗位吸引到足够的人口进入，人口一多，房价就不会跌。
杨一楠鼓掌，说，泉泉你说得好。我是这么想的，我市也算是一线城市，人口总得来说是尽流入，房价是不可能降的，就算限购也只是暂缓上涨趋势。至于你所担心的经济压力问题，不用担心。购买新房之🍾后，我考虑把老房子租出去⛚，算起来，刚好能够抵过按揭款。十年后，不就白得了一套，这叫……这叫……
林泉泉说，这叫杠杆。
就这样，🏴🞑📙二女探讨了一晚上投资，各自回家。