如此的不给面子,朱由校🕣决定给🁝这些地主放大招。
首先是在京城成立了‘皇家证券交易所’,同时将皇家农业公司在北直隶的土地,全部拆分出来,成立了‘北直隶农业公司’,而皇家农业公司,则保留雇工制经营🖒💅的园地、草场,以及金州地区的农场。
经过拆分之后,‘北直隶🕣农业公司’的股票,正式在皇家证券交易所发行🚄🐴上市,同时还有十余家民间企业,也在皇家证券交易所上市交易。
五月底。内阁出台了《北直隶佃租管理法》,该法🎃🎜👼案规定,北直隶所有非上市交易公司拥有的农业土地。将土地租凭给佃农耕种时,每年佃租不得高于15%,一切已签订的租凭契约,一律按照该法案施行,任何超过💶15%的佃租,都将视之为违法行为,将处以500元以上。2000元以下罚款。
佃租水🅍🅏🅣平的高低,和人口的多与少是有极大关系的。人🙻🏩口越少🁋🄋时,佃租越低。甚至可能只是象征性的收取。而人口越多时,佃租就会越高。如南方一些产量比较高的水田,佃租有的甚至达到了丧心病狂的70%。
因🕻🎳为土地越多,佃农越多。佃租就算高。你不种总有人会种。
此时大明的人口就已经比较🝇爆炸🁝了。因此佃租居高不下。北直隶的佃租,通常都在40%。可是《北直隶佃租管理法》一出台,被官方强📐🙿🐋制性摁到了15%,这简直就是在地主身上割肉啊!
这相当于是强制剥夺了北直隶地主的收入。
这个政策一出台,内阁马上遭到了大量代表地主阶级的官员的抨击,奏章如同雪花一般飞📐🚄向内阁。
与此同时,🀲🀫北直隶地主还🕣进行了各种抗议活动。
但显然抗议是无效的,没有人愿意跟着这些地主闹腾。如今的北直隶。因为经济发展繁荣,就业岗位的不断增长。普通百姓都把朱由校当成圣主明君,谁愿意跟着这些地主去🛌闹腾。而且最高兴的莫过于那些佃农了,这本来就是对他们有利的。
以至于,那些地主除了喊🕣口号、拉横幅抗议之外,根本毫无办法反抗这条🚄🐴政令。朱由校这一手实在太脏了,他不是直接对地主征税,从而让地主把压力转移到佃农身上,从而导致佃农也一起闹事,而是把地主从佃农身上获得的利益给打压下去,对地主和佃农这个两个群体进行利益分化。
这些地主🛄🙹失去了民众基础,想要靠煽动民变来反抗强制性规定的15%地租是根本不可能的。以至于,闹了半天没啥卵用。
就算是能在北直隶造反,显然更加没啥卵用。此时朱由校🛥🞟🕝已经在北直隶新编了📽☲九个步兵师。
这么多的精锐军队云集北直隶,也是朱由校敢🔣直🜂接对地主阶级的利益动刀的重要原因。
而且这条政令颁布之后,并不🎮是所有地主都愿意出来闹腾。因为他们发现,尽管地租被降低到了15%,但是起码还是有的。土地起码还是他们的,少一点就少一点,也能接受。如果不能接受,可以把土地拿到皇家农业公司去入股,入股之后依旧可以拿到三成左右的佃租收益,虽然说可能会因为各种建设开支而减少掉一些,但起码也有两成佃租以上。最主要的是,这些土地如果换成了股份,变现起来还比较容易。
因为‘皇🛄🙹家证券交易所’成立了,这个证券交易所的功能,就是让这些以土地入股的地主,在缺钱用的时候,可以比较方便的将股份转让出去。
之前很多地主不愿意入股皇家农业公司,他们的顾虑无非就是入股之后,他们急需用钱的时候,这些土地资产将不方便变现。可如今入股从皇家农业公司拆分出来成立的‘北直隶农业公司’之后,显然将变得更好变现了🐾。
而且北直隶农业公🗯🟊司的股🕣价,自皇家证券交易所开盘后,马上从原本1股3.5元,上涨到了1股5.8元,并且稳定在了这个价格上。