Forsing小说网>玄幻奇幻>大展鸿图 > 四十三章 、秋田书店
    :.

    日本东京,羽田机场:

    “董事长,欢迎来到东京。”机场之外,一名50岁的日本男子带着几名♫🋗手下,对🂗🎷着徐志一行🖈🐬人鞠了一个约90°的大躬。

    “泷泽先生辛苦了。”徐💪🔦🂶志笑着说道,来接机的名为泷泽一郎,以为是日本最顶级的青田律师事务所的资深律师之一,曾经在美国留学,英语熟练,因为长期与徐志旗下在日🛧🞰本的分公司有多次合作,后被邀请加入,成为徐志旗下诸多产业在日本的重要管理成员之一。

    经过几年的发展,美的集团通过街机、家庭游🊒戏机、Gaboy等热销产品🅔🆓,已经在日本与数家经销公司形成了稳定的合🋰🝀作关系,同时也在东京组建了自己的分公司。

    虽然赚了不少日元,不过这些钱并没有调回香江,😪而是留在了日本,在东京与大阪等大都市购买房产物🍖🈂🍖🈂业。

    二战之后,整个日本的房价有三次暴涨的经历,分别是56-65年、67-74年、85-90年,其中74年之时日本政府🅌🅌🅅发🖜📚现房价已经出现泡沫,不过当时🉑🆪情况并不严重,于是通过宏观调控,大力发展制造业,首先了房地产泡沫的软着陆。

    所以从76-84年,整个日本的房价平均来说是稳中有升,但升幅非常之低,低🂗🎷于普通民众收入的上升。

    这就给了徐志等人很好的操作空间,利用现有的资金和日本本土银行的贷款,在日本🏎大城市购买物业后再转租出去,以租养贷,通过这种方式,徐志目前在日本一共有7栋小型写字楼,5栋在东京🝴🏓🙮、☮2栋在大阪,另外则有几栋豪华别墅及一间位于东京港区的阁楼公寓。

    虽然房价远比不了85年之后,但这里是东京🊒,中心商业区的房价在球也能排上前十,徐志旗下的几栋楼也只能说目🟧🟞🞎前还处于城市郊区地段。

    但只要再过几年,广场协议之后,日本人疯起来连公共厕所🇉🖱🖖都能炒出高价,这些目前还在郊区位置的大楼将会变成寸土寸金。

    实际上在明知房价上涨的情况下,开发住宅市场的利润最高,可惜日本的♫🋗外商投资法对外资进入🋃🖩🕓有着极严格的要求,国外资本很难🖜📚进入这个行业,更重要的是,这一行的水太深,没有足够的背景,在外地也根本玩不转。

    东京,🕣🋝新宿区,这里是日本东京的三大副都之一,在后世,这里是核心的商业CBD聚集地,但在现在的1981年,各种摩天大厦还未部出现,美的公司与去年在这里买下来一栋19层楼的小型写字楼,总计2万平米,徐🗟🜵🆢志旗下在日本的诸多产业都一起搬了进来。

    “这里的风景不错。”徐💪🔦🂶志站在楼上的最高层,看着远处的富士山笑着说道,现在虽然🖠快到夏天,但山顶之上还是一🟧🟞🞎片白雪。

    泷泽一郎笑着🅨🉁说道:“董事长您如果是3月份来的话,还可以欣赏到东京市的樱花。”

    “那就下次吧。”🌫🁿🋦徐志笑了笑,又问道:💂“与秋田信🈆忠约好了没?”

    泷泽一郎点头道:“已经约好了,今天🂦下午两点,在秋🁾田书店的公司🙴🎢总部见面。”

    徐志翻手看了下时间,现在已经十点半了,于是说道:“🟤那先一起去吃饭吧,之后我们再一起去秋田书店。”

    “嗨!🕣🋝”泷泽一郎鞠了一个大躬,笑道:“董事长,我知道一家料理店的口味非常的好,您一定会喜欢。”