限制必不可少。
全球任何地🄙♤区对外资的基本原则都是保持欢🃩🚜🔏迎。
因为外资可以促进当地的经济发展。
但同时也都订立有限制性原则。
假如外资控制当地的公司、商业、房地产，且被📉🙂判定与当地国家利益不符，那么当局有权力阻止外资的申请进入。
所以任📓🚘📧何🕽🏅🗭跨国企业向海外扩张时，都要接受当地外资审核委员会的🞽🙨🌻严查。
审核的方式其实不复⚒杂，一般是以投资金额为标准，超过这🔔⛿个金额门槛才会实施审批，低于这个门槛，那么外资可以随便进入。
还有就是敏感领域行业，当地政府会对外资执行特殊限制，比如传媒、金融、住房、高新技术，当地政府的原则只有一个，不管你投🜋🀤⚙资多少钱，只要我们觉得你试图危害公共利益，一概否决你的投资。
陈维云📓🚘📧想在澳洲购🎥📎买土地与住房，就属于敏感行业。
默多克这么和他解释
“澳洲是开放经♕☱济体，对外来投🙚资人不会设置苛刻条约，假如你购买房产是自用为目的，有三个🏃途径可以不用申报。
一是从已获得向外国人出售房屋许可的开放商手中购买，二是从综合旅游度假村的开发商手中购买，第三是从州、领地或者当地政府手中购买。
假如你购🕽🏅🗭买土地或者房产项目是以🗷用于开发，需要向当局申报，无论建房、采矿、种植，只要投资低于5000万🔯🄅澳元，一般都会获得批准。
但是有制约条款，限期内你必须进行施工，而且不能中断，假如你让土地闲🎑🐖⛢置，当局会采取严厉的处罚措施。”
陈维云已经听明白了。
澳洲目前的土地政策基本属于宽松那一种，外国人购买自用房，被当局划🅎🅝定了购买范围，超过范围之外也可以买，但是要先申请，这是当局防止外国人投机炒楼。
当局同📓🚘📧时鼓励外国人申请土地开发，这可以给当地建筑🞊💙💏行业与相关产业带来利益，提振经济。
所以，在澳洲🖘买地买房不存在任何问题，陈维云要买庄园建酒庄，投资也就几百万澳元，当局会欢迎他🏚🚧。🐖⛝
默多克听他对这方面⚒感兴趣，提议帮他物色合适的房🏈😈⛂产位置。